Kalmoes 39, 2954 NB Alblasserdam

Algemeen overzicht

Prijs
Koopsom € 240.000 K.K.
Type
Hoekwoning
Contract
Nieuw
Locatie
Alblasserdam
Woonoppervlakte
108 m²
Badkamers
1
Kamers
4
Reageer op deze woning

Eengezins-hoekwoning met aangebouwde stenen berging, gelegen nabij het centrum. Aan deze woning dient wel enige onderhoudswerkzaamheden te worden verricht.

 

Algemeen:

 

Kadastraal bekend: Gemeente Alblasserdam, sectie C, nummer 4389

Bouwjaar 1982

Woonoppervlak ca 108 m2

Inhoud ca 350 m3

Eigen grond 170 m2

Warmwater en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, merk AWB.

Elektra installatie voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars.

Dak-, muur- en vloerisolatie.

De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbelglas op de begane grond en voor het overige met aluminium kozijnen met dubbelglas.

De woning is voorzien van energielabel C.

Op de begane grond liggen plavuizen en op de 1e verdieping vloerbedekking.


Indeling:
Hal/entree en meterkast en toegang tot de woonkamer.
Z-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin via een aan de achterzijde gelegen tussenportaal. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 29m2.
Open keuken, afm. 2.25×2.12mtr., gelegen aan de achterzijde van de woning met keukenopstelling in L-vorm en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits-gascomfort, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast.

Tussenportaal, van hieruit heeft men toegang tot de achtertuin..
Tussenhal met daarin toilet en trap naar 1e verdieping.
Toilet, wanden geheel betegeld en voorzien van wandcloset.


1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1, afm. 4.06×2.87mtr., ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2, afm. 3.93×3.09mtr., ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, afm. 2.93×1.99mtr., ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast.
Badkamer afm. 2.29×2.19mtr, met jaccouzi, 2e wandcloset en een wastafelmeubel.

 

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping, welke nader ingedeeld kan worden.

De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een aangebouwde stenen schuur met elektra.

Bijzonderheid:
– De ligging van de wijk is grenzend aan de rand van Alblasserdam met de polder, de wereldberoemde molens van Kinderdijk en natuur, binnen fiets- en zelfs wandelafstand.


Oplevering: per direct  

 

Voor de indeling en maatvoering kunt u de plattegrond(en) aanklikken, alle genoemde afmetingen zijn indicatief.

 

De bezichtigingen zijn ook voor de verkopers een spannende zaak, daarom vragen wij u ons uw bevindingen te laten weten zodat wij de verkopers op de hoogte kunnen stellen.

 

Deze informatie is bedoeld een indruk te geven van de woning en is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleent.

 

Wij behandelen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Interesse? Neem contact met ons op.

Uw naam (verplicht)

Uw e-mail (verplicht)

Uw bericht

  • TypeHoekwoning
  • Oppervlakte125 m²
  • TypeHoekwoning
  • Oppervlakte133 m²

Header Variant

Color Combinations

Vergelijk woningen

No properties found.
Compare

Favorieten

Recente woningen

Display type not defined