Vondelstraat 12, 3314 BR Dordrecht

Algemeen overzicht

Prijs
€ 109.000 K.K.
Type
Tussenwoning
Contract
Verkocht
Locatie
Dordrecht
Woonoppervlakte
80 m²
Reageer op deze woning

Deze netjes onderhouden, maar te moderniseren tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk "Oud Krispijn" en staat op een perceel eigen grond van 75 m². Deze woning beschikt over een woonkamer met dichte keuken, een achtertuin met houten berging en heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning heeft men meer woonoppervlakte gecreëerd. Voorts is er een bergzolder.

 

De wijk "Oud Krispijn" is centraal gelegen nabij het centrum, centraal station, uitvalswegen, scholen en winkels.

 

Algemeen

Kadastraal bekend: Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 2540.

Perceeloppervlak: 75m2

Bouwjaar: circa 1930

Woonoppervlak: 80m2

Inhoud: 250m3

Kozijnen: De woning is bijna geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, uitgezonderd het raamkozijn aan de achterzijde van de woonkamer, de keuken en de pui naar de achtertuin, deze zijn in kunststof uitgevoerd met isolerende beglazing. De bovenlichten in de woonkamer aan de voorzijde en boven de entreedeur zijn voorzien van glas-in-lood.

Vloeren: hout

Warmwater voorziening middels een geiser (eigendom).

Verwarming op de begane grond middels een gashaard en een wandgaskachel.

Elektrische installatie: 2 groepen.

Glasvezelaansluiting: aanwezig.

Fundering: op staal.

 

Voor de indeling en maatvoering kunt u de plattegronden aanklikken. Alle genoemde afmetingen in deze informatie zijn indicatief.

De bezichtigingen zijn ook voor de verkopers een spannende zaak, gaarne verzoeken wij u ons uw bevindingen te laten weten zodat wij de verkopers op de hoogte kunnen stellen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Begane grond: Entree/gang, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer, oppervlak ca. 30m2 met schouw met gashaard en toegang tot een kelderkast en de keuken. Kelder/proviandkast met een hoogte van circa 1.15mtr. Dichte keuken keuken, afm. 2.70×2.00mtr., met eenvoudige kleine rechte keukenopstelling. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasapparatuur. Van hieruit heeft men toegang tot een tussenhal met toegang tot het toilet en de achtertuin. Toilet met staand closet.

1e Verdieping: Overloop van waaruit men middels een luik en een schuiftrap toegang heeft tot de bergzolder. Slaapkamer 1, afm. 4.10×2.95mtr., gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2, afm. 3.00×2.00mtr., gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3, afm. 3.00×2.00mtr., gelegen aan de achterzijde, van hieruit heeft men toegang tot het dakterras, afm. 3.60×2.00mtr. Badkamer, afm. 2.10×2.20mtr., voorzien van douche en vaste wastafel.

 

2e verdieping: Bergzolder met een nokhoogte van circa1.50mtr., deze is deels bevloerd.

Achtertuin/plaats:  Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse borders en een vrijstaande houten berging, afm. 1.95×1.95mtr., welke is voorzien van elektra.

Status Te koop
Vraagprijs € 109.000 K.K.
Aanvaarding Per direct

Bouwvorm

Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dakvorm Zadeldak met pannen gedekt

Indeling

Perceeloppervlakte 75 m2
Woonoppervlakte 80 m2
Inhoud 250 m3
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Energielabel Voorlopig klasse F
Isolatie Niet geïsoleerd
C.V. – Ketel niet aanwezig
Verwarming via gaskachels
Warmwater Ja, via geiser

Buitenruimte

Tuin Achtertuin/Plaats
Hoofdtuin Plaats
Grootte 25m2
Ligging hoofdtuin Zuiden
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Netjes aangelegd

Interesse? Neem contact met ons op.

Uw naam (verplicht)

Uw e-mail (verplicht)

Uw bericht

  • TypeTussenwoning
  • Oppervlakte120 m²
  • TypeHerenhuis
  • Oppervlakte170 m²
  • TypeTussenwoning
  • Oppervlakte75 m²

Header Variant

Color Combinations

Vergelijk woningen

No properties found.
Compare

Favorieten

Recente woningen

Display type not defined