Omschrijving

Deel verhuur is bespreekbaar! Representatief zelfstandig kantoor met werkplaats / expeditie ruimte met buitenterrein en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omschrijving
Het markante geheel vrijstaande gebouw bestaat uit:
– Begane grond ca. 320 m2 VVO kantoor
– Begane grond ca. 250 m2 VVO werkplaats\expeditieruimte
– Verdieping ca. 425 m2 VVO kantoor

Het geheel verkeert in een perfecte staat van onderhoud met veel voorzieningen zoals, entree, wachtruimte, receptie, kantine, diverse kantoorruimten, werkplaats, magazijn, expeditieruimte.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn standaard voorzien van de volgende voorzieningen:
– Vloerbedekking
– Systeem plafond met verlichtingsarmaturen
– Luchtbehandeling
– Verwarming
– Zonwering

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Schoonhoven/Bergmbacht/Gouda of richting Rotterdam (A16, van Brienenoordbrug ca. 9 kilometer) Capelle aan den IJssel.
Busverbinding op loopafstand aanwezig alsook de Fastferrie .

Parkeervoorzieningen
26 eigen ruime parkeerplaatsen met fietsenstalling.

Bijzonderheden
Verhuur in gedeelte is mogelijk.

Indeling:
Begane grond: 320 m2 kantoor en 250 m2 werkplaats/expeditie ruimte.
Verdieping: 425m2 kantoor
Kadastrale gegevens
Gemeente Krimpen aan den IJssel, sectie B nummer 1283, groot 19 are.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Flexibele voorwaarden met betrekking tot de huurtermijn zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Een bangarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste huur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Oplevering: per direct.