Kasperspad 92, 3311 ZG Dordrecht

Algemeen overzicht

Prijs
€ 345.000 K.K.
Type
Herenhuis
Contract
Verkocht
Locatie
Dordrecht
Woonoppervlakte
170 m²
Reageer op deze woning

"Laat u verrassen door dit veelzijdige herenhuis met 45 meter diepe achtertuin!”
 

Dit herenhuis is een gemeentelijk monument bestaande uit 3 ruime woonlagen en een grote zolder, welke door de huidige eigenaren goed is onderhouden. Door zijn indeling kan het voor diverse doeleinden worden gebruikt, namelijk als woning totaal, maar zeker ook gecombineerd als woonhuis met  werkplek, bv. kantoor aan huis onder hetzelfde dak. Tevens bevindt zich achter de woning een tuin met een diepte van ongeveer 45 meter en een breedte van 7.00 meter. Ongekend voor deze locatie tegen de binnenstad aan van Dordrecht..

Kadastrale aanduiding: Gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6130.
Bouwjaar: 1913, sinds 2010 gemeentelijk monument
Bouwvorm: Electiscisme
Woonoppervlak: 170 m2
Inhoud: 675 m3
Energielabel: Niet verplicht ivm status monument

CV-Ketel: cv-ketel ( AWB, bouwjaar 2006)
Warmwatervoorziening doormiddel van geisers. Houten kozijnen met deels isolerende beglazing (achterzijde) en deels enkelglas (voorzijde)

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en een toilet.
Via ruime tussenhal is de tuinkamer, afm. ca. 5.50 x 4.45 mtr., te bereiken. Van hieruit heeft men toegang tot de achtertuin.
Bijkeuken, afm. ca. 4.00 x 2.00 mtr., met een nette keukenopstelling in L-vorm, opstelplaatsen voor de wasapparatuur en cv-ketel. Tevens bevindt zich hier een douche en staat er nu een sauna, die eventueel kan worden overgenomen en anders door de huidige eigenaren wordt meegenomen. Hobbykamer, afm. ca. 3.85 x 1.67 mtr. Op de vloer van de begane grond liggen plavuizen met in de tuinkamer vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, toegang tot toilet, woonkamer en keuken.
Toilet, ½ betegeld, zwevend toilet en fonteintje. Doorzon L-vormige woonkamer, opp. ca. 38 m2, zit- en eetgedeelte, afm. ca. 8.20 x 4.05 mtr., met een grote open haardpartij in het zitgedeelte en de studiehoek, 2.60 x 1.80 mtr. Op de vloer ligt parket en aan de voorzijde bevindt zich een kleine erker. Keuken, afm. ca. 2.95 x 2.50 mtr., met keukenopstelling aan 2 zijden en de opstelling van het kookcomfort en de afzuigkap op de 3e zijde. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon over de gehele breedte van het huis, afm. ca. 6.65 x 1.40 mtr.

2e verdieping: Overloop met vaste open trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1, afm. ca. 4.40 x 4.00 mtr., met inbouwkasten en grote kast met schuifwanden, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, afm. ca. 3.70 x 3.20 mtr., met toegang tot een balkontje van ca. 2 m2, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, afm. ca. 2.50 x 1.90 mtr., gelegen aan de voorzijde. Op de vloer van de overloop en de 3 slaapkamers ligt vloerbedekking. Ruime badkamer, afm. ca. 2.95 x 2.50 mtr., ¾ betegeld en voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Vaste kast, ¾ betegeld met daarin een 3e toilet, de opstelplaats van de badgeiser, merk Vaillant en een 2de opstelplaats voor de wasapparatuur.

3e Verdieping: Zeer ruime bergzolder met een nokhoogte van 1.70 mtr.

Tuin: Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, diepte 45 meter en met een zij-uitgang . De gehele tuin is voorzien van borders met vaste beplanting, bomen,er is altijd wel een plek te vinden om de hele zomer van de zon te kunnen genieten. Tevens is een gedeelte nu ingericht als moestuin, staat er een kasje en is er een voorziening voor de houtopslag. In het midden van de tuin is er een water- en elektra-aansluiting. Bekijk de foto’s voor een juiste indruk!

Status Te koop
Vraagprijs € 345.000 K.K.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort woning/appartement Tussenwoning
Type woning Herenhuis
Bouwjaar 1913
Bouwvorm Eclecticisme
Specifiek Gedeeltelijk gestofeerd
Soort dakvorm Zadeldak met pannen gedekt

Indeling

Perceeloppervlakte 375 m2
Woonoppervlakte 170 m2
Inhoud 675 m3
Aantal slaapkamers  3
Aantal woonlagen  3

Energie

Energielabel Niet verplicht
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Cv-Ketel AWB, bouwjaar 2006 (Eigendom)
Verwarming  Ja
Warmwater Middels geisers

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Royale achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 7.00 x 45.00 mtr
Ligging tuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Interesse? Neem contact met ons op.

Uw naam (verplicht)

Uw e-mail (verplicht)

Uw bericht

  • TypeTussenwoning
  • Oppervlakte120 m²
  • TypeTussenwoning
  • Oppervlakte80 m²
  • TypeTussenwoning
  • Oppervlakte80 m²

Header Variant

Color Combinations

Vergelijk woningen

No properties found.
Compare

Favorieten

Recente woningen

Display type not defined