Balsa 131, 3315 NJ Dordrecht

Algemeen overzicht

Prijs
€ 265.000 K.K.
Type
Drive-in woning
Contract
Verkocht
Locatie
Dordrecht
Woonoppervlakte
140 m²
Badkamers
1
Kamers
5
Garages
1
Reageer op deze woning

Wij kunnen u te koop of te huur aanbieden deze royale Rivierwoning (type drive in) met inpandige garage en 3 balkons waarbij er altijd een zon- of schaduwplekje is te vinden. Vanaf elke verdieping wordt er een uniek uitzicht geboden over de groene woonomgeving en de rivier “Het Wantij”. De woning beschikt over 4 slaapkamers en door verplaatsing van de garage naar voren is er een extra hobbykamer/praktijkruimte gecreëerd. De woning is voorzien van dubbelglas en dak-, vloer- en gevelisolatie.  Er is de mogelijkheid om 1 auto in de garage te parkeren en 1 auto op de oprit. De ligging in de wijk Oudelandshoek is  kindvriendelijk en zeer gunstig, in de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Bieshof, NS Station en wandel- en fietsgebieden in de Hollandse Biesbosch en recreatiepark De Merwelanden.

Algemeen:

Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 5916

Bouwjaar 1998

Woonoppervlak ca 140 m2

Garage ca 15 m2

Inhoud 465 m3

Eigen grond 74 m2

Uitstekende isolatievoorzieningen

HR combi cv installatie AWB

Luchtverversingssysteem met warmteterugwinning (J.E. Stork Air)

Elektra installatie voorzien van 8 groepen 220 volt met aardlekschakelaar

De 1e, 2e  en 3e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang,  trapkast, toiletruimte en toegang tot de garage en hobby- c.q. werkkamer.

De garage is van buitenaf te bereiken via de kanteldeur of met een loopdeur en verder voorzien van uitstortgootsteen, en verwarming, opp. ca 15 m2.

Toiletruimte met fonteintje, betegeld met antracietkleurige vloertegel en met witte tegel op de wanden met zwarte band.

Hobbyruimte/werkkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, opp. ca 10.50 m2.

Woonverdieping:

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met een fraai uitzicht over het Wantij door de grote raampartijen en voorzien van laminaat, opp. 35 m2.

De open keuken is  voorzien van L-vormige inrichting en kookeiland in de kleurstelling noten/gebroken wit en diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskookplaat met vrijhangende design afzuigschouw, vaatwasser, oven, combimagnetron, grote koelkast en close-in boiler, opp. ca  10 m2. De keuken is aan de voorzijde gelegen met aangrenzend het woningbrede terras die te bereiken is via aluminium schuifpui en eveneens voorzien van plavuizen. Het terras is gelegen op het zuidwesten en verder voorzien van stroompunt en zonnescherm. opp. ca 7,20 m2.

Tweede verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 3e verdieping en toiletruimte, wanden zijn wit betegeld en op vloer liggen tegels in de kleur antraciet en is tevens voorzien van een fonteintje.

Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kast, opp. ca 20 m2.

2 Slaapkamers aan de voorzijde gelegen met opp. resp. 13 en 7 m2.

De badkamer waarvan de wanden zijn betegeld in de kleur wit en de vloer in de kleur antraciet en welke is voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel, opp. ca 6 m2.

Derde verdieping:

Overloop met 3 op maat gemaakte bergkasten en deur naar het dakterras gelegen op het noordoosten, opp. ca 15 m2.

Studio/slaapkamer met vaste kast met de opstelling van de cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie, opp. ca 15 m2 en toegang naar het 2e dakterras met water/stroompunt en gelegen op het zuidwesten, opp. ca 15 m2.

Oplevering: per direct

Vraagprijs: € 265.000,– k.k.

Huurprijs: € 1.250,– per maand

Huurtermijn: minimaal 1 jaar

Huurbetaling: voor of op de eerste van de maand (maandelijks vooruit)

Waarborgsom: 2 maanden bruto huurverplichting

Kosten nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (gedeelte huurder) zijn voor rekening huurder.

Gunning geschiedt door verhuurder.

Indien u interesse toont in bovenstaande woning, ontvangen wij graag eerst per email of post de volgende gescheiden:

–              kopie legitimatiebewijs

–              jaaropgave

–              salarisstrook

–              werkgeversverklaring met verklaring geen loonbeslag

–              een goed huurderverklaring

–              indien mogelijk een arbeidscontract

Interesse? Neem contact met ons op.

Uw naam (verplicht)

Uw e-mail (verplicht)

Uw bericht

  • TypeDrive-in woning
  • Oppervlakte140 m²

Header Variant

Color Combinations

Vergelijk woningen

No properties found.
Compare

Favorieten

Recente woningen

Display type not defined